Achat appartement et investissement Chatel

Acheter un appartement dans une résidence secondaire est un rêve qu’il convient d’encadrer. Chatel est une station accessible en voiture, train ou avion, avec un domaine skiable étendu et de qualité. Sa situation en fait la station la plus proche en France pour les habitants de la Suisse, de la Belgique, du Luxembourg des Pays-Bas et de l’Europe du Nord. La station vit aussi bien en hiver qu’en été. Les gages de réussite ne manquent pas, quelques soient ses objectifs. Ils sont renforcés par la situation exceptionnelle de la résidence, à proximité du télécabine, mais aussi des services de la station.

Acheter un appartement dans la résidence La Crémaillère à Chatel

En 2018, ce sont 10 appartements de 70 à 120 m qui seront disponibles à côté de la gare du télécabine, au prix de 6500 euros/m² TTC, un prix normal pour des appartements équipé de belles prestations à Châtel.

Selon l’usage qui sera fait des appartements, à usage unique et privé ou disponible à la location pour certaines périodes (ce qui réserve des disponibilités pour l’acquéreur), il est possible de récupérer la TVA et d’acquérir finalement l’appartement avec une réduction de 20%.

Investir à Châtel : réconcilier plaisir et placement

S’offrir une résidence à la montagne est un rêve pour beaucoup. Chatel, et notamment la résidence, répond à la plupart des critères d’achat à la montagne conseillés par les professionnels de l’immobilier. La location sur le temps choisi par le propriétaire ne pose pas de problème, d’autant si l’option de récupération de la TVA a été choisie : c’est alors l’agence qui se charge de trouver les locataires et de leur apporter des services.

La rentabilité locative dépend avant tout de la période ou l’appartement sera libéré pour la location. Pour évaluer le rendement locatif que vous pourriez obtenir, contactez-nous pour une étude d’estimation prenant en compte la surface du logement choisi et de la durée où l’appartement sera disponible.

Châtel étant également une station d’été, les appartements se louent également en été, à l’inverse des logements situés dans les stations de haute altitude où les locations d’été sont plus délicates.

Par ailleurs,  les atouts et le rayonnement de Châtel assurent une sécurité à la revente. Le positionnement de la résidence est également un avantage majeur.